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代表挨拶


入居者管理から賃貸経営管理へ

 

ここ数年賃貸住宅市場は大きく様変わりし、貸し手が決める時代から借り手が決める時代へと大きく変わりました。空室がすぐ決まる時代は遠のき、貸し手が手数料を何ヶ月分も負担しないと埋まらない時代となりました。
当然賃貸アパートは儲かるという時代は終わり、相続税対策のつもりで組んだローンは重くのしかかり、手元に利益が残るどころか持ち出しで返済に追われる大家さんも後を絶ちません。

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ここで我々管理会社の役割も大きく変化し、賃貸経営を支える役目を担う事となりました。年間の事業収支状況の把握、経費の圧縮、空室対策のアドバイス、昨今のトレンド、周辺状況の分析等情報を駆使して方向性を選択していく時代となりました。
今私たちの役割は大家様にとって税金の計算をする税理士さん同様無くてはならないサポーターとなってきております。

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選択する管理会社次第で将来に向けての対策、今の市場での生き残り、
最新動向の情報収集含め大家様と共にお預かりした物件の最大活用を
目指し、勝ち組になる為の戦略を助言できる使命を果たす管理会社選びがキーとなってきました。
手厚さ、身近さ、誠実さ、真剣さ、プロフェッショナルの姿勢こそが選ばれる管理会社の条件です。

お預かりした物件の成果を上げる為日々スキルアップを目指し、プロとして勉強を繰り返しております。
当社はコンサルティングマスターであり、国家資格保有者しか受験出来ない宅建士の最高ランクの試験に合格した資格を取り、コンサルタントの技術の観点から経営分析をしております。

 

代表取締役 平野真奈美

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